Sollten auch Sie mal einen Kredit aufnehmen, w├Ąre es von Vorteil wenn sie die wichtigsten Faktoren kennen die den Kreditzins beeinflussen.

Grunds├Ątzlich wichtig f├╝r einen Kredit

Stellen sie sich vor Sie wollen zu Ihrer Hausbank um einen Kredit zu beantragen. Sie glauben bei Ihrer Bank des Vertrauens werden sie schon einen guten Kredit bekommen, schlie├člich kennen sie diese schon seit Jahren und auch die Bank kennt sie schon lange. Hier liegt schon mal der erste Fehler. Nat├╝rlich k├Ânnen sie zu ihrer Hausbank gehen, allerdings w├Ąre es doch viel schlauer wenn sie Kredit-Angebote vergleichen. Damit meine ich nat├╝rlich nicht nur einen Online-Vergleich. Besuchen Sie mehrere Banken und verhandeln sie das Kreditangebot aus, das k├Ânnte z. B. auch ein Kredit der Credit Europe Bank sein. Dann setzen sie sich zu Hause hin und schauen sich die verschiedenen Angebote an. Sie werden merken, dass es gro├če Unterschiede zwischen den verschiedenen Kredit-Angeboten gibt. Nur so k├Ânnen sie ein Kredit-Angebot zu g├╝nstigen Bedingungen erhalten.

Das D├╝mmste was man machen kann ist, man geht nur zur Hausbank und gibt dem Banker gleich im ersten Beratungsgespr├Ąch zu verstehen das man den Kredit auch nur bei der Hausbank m├Âchte. Dann braucht man eigentlich auch nicht mehr gro├č zu verhandeln, schlie├člich ist sich der Bank-Mitarbeiter dann schon ziemlich sicher und wei├č, dass er das Kreditgesch├Ąft eint├╝ten kann.

Wichtige Faktoren f├╝r den Kreditzins

Der Kreditzins zeigt welchen Betrag die Bank bekommt bzw. was die Bank mit dem Kredit verdient, also ist es f├╝r sie als Kreditnehmer besonders wichtig einen m├Âglichst niedrigen Kreditzins zu bekommen. Im Folgenden finden Sie die wichtigsten Faktoren.

Welche Sicherheiten haben Sie?

Je mehr Sicherheiten sie der Bank vorweisen k├Ânnen, desto niedriger k├Ânnen auch die Kreditzinsen sein. Mit Sicherheiten meine ich z. B. Verm├Âgen in Form von Immobilien die in Ihrem Besitz sind (nat├╝rlich abbezahlt).

Wie viel Eigenkapital bringen Sie mit

Jede Bank sieht gerne, dass der Kreditnehmer auch Eigenkapital mitbringt, je mehr desto besser. Es sollten aber schon 10% bis 15% sein um einen guten Kreditzins zu bekommen.

Wof├╝r wird der Kredit gebraucht

Nat├╝rlich w├Ąre es am besten wenn Sie einen Kredit f├╝r eine Immobilie beantragen und der Wert der Immobilie in n├Ąchsten Jahren h├Âchst wahrscheinlich steigt. So w├╝rden Sie der Bank mehr Sicherheit bieten. Sie h├Ątte also etwas was dem Wert des Kredits in jedem Fall entspricht. Es muss nicht unbedingt eine Immobilie sein. Es ist nur so das es derzeit viele M├Âglichkeiten gibt Immobilien zu kaufen bei denen der Wert steigen wird, vor allem bei Wohnungen oder H├Ąuser in St├Ądten wie Berlin, M├╝nchen oder Hamburg. Immobilien sehe ich daher als gutes Beispiel um zu zeigen was ein gutes Gegengewicht sein kann.

R├╝ckzahlungs-Laufzeit des Kredits

Je l├Ąnger die R├╝ckzahlungs-Laufzeit angesetzt wird, desto h├Âher sind auch die Zinsen. Allerdings sollte sie bei der Wahl des Zeitraums auch an Ihre M├Âglichkeiten denken, schlie├člich sind die Zinsen in diesem Zeitraum auch fest. Derzeit sind die Kreditzinsen sehr niedrig.

Ihre Bonit├Ąt wird gepr├╝ft

Bei den meisten Banken wird die Bonit├Ąt des Kreditnehmers gepr├╝ft. Wichtig sind z. B. wie hoch ist ihr Verm├Âgen (Immobilien, Kapital), welche Einnahmen k├Ânnen sie vorweisen (Lohn), wo wohnen sie und haben sie negative SCHUFA-Eintr├Ąge. Das wird Alles gepr├╝ft und bewertet und beeinflusst Ihren Kreditzins.

Wie ist die Lage auf dem Geld- und Kapitalmarkt

Banken leihen sich ihr Geld von den Noten- und Zentralbanken. Dort bekommen sie Kredite zum Leitzins. Der Leitzins wird bestimmt von der Europ├Ąischen Zentralbank. Daher ist f├╝r sie auch die Lage auf dem Geld- und Kapitalmarkt nicht ganz unwichtig. Der Leitzins ist derzeit sehr niedrig.

Fazit

Es nicht so das nur das der Kreditzins der einzige wichtige Faktor ist(die Aachener-Nachrichten berichteten). Dennoch ist er auch wichtig. Besch├Ąftigen sich mit den Faktoren die ihren Kreditzins beeinflussen, schlie├člich ist es ihr Geld das sie an die Bank zahlen in Form von Kreditzinsen. Die Deutschen achten gerne auf Cent-Betr├Ąge beim Tanken, aber beim gro├čen Kredit geht man lieber einfach nur zu Hausbank und beantragt seinen Kredit dort ohne gross zu verhandeln.